Maandenweg 43, Almere

MAANDENWEG 43, 1335 KL ALMERE


KENMERKEN : 

• ZEER RUIME VRIJSTAANDE WONING GELEGEN IN DE MOOIE EN GROENE SEIZOENENBUURT TE ALMERE-BUITEN.
• 6 zeer ruime slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer op de begane grond.
• Circa 2008 is de woning uitgebouwd, hierdoor is er een slaapkamer/ kantoor en garage gerealiseerd.
• Garage (circa 20m2)aanwezig en parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. 
• Moderne inbouwkeuken (2023) van Nolte Keukens. 
• Royale woonkamer met gashaard en schuifpui.
• Gehele begane grond voorzien van natuurstenen tegelvloer.
• Begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming.
• Tuin rondom met meerdere terrassen en grote vijver.
• Dak van de uitbouw en garage vernieuwd in 2020.
• Schilderwerk: juni 2021.
• Verwarming middels: CV-combiketel.
• Woonoppervlakte: circa 215m2
• Waarvan overige inpandig ruimte (Garage): circa 20m2
• Perceeloppervlakte: 526m2
• Energielabel: B
• Bouwjaar: 2000
• Oplevering: In overleg.


DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 950.000,- K.K.



MAANDENWEG 43, 1335 KL ALMERE


INDELING:

Aan de voorzijde van de woning is er een ruime oprit aanwezig, waar u meerdere auto's kunt parkeren.


BEGANE GROND:

Via de voordeur die zich aan de zijkant van de woning bevindt, komt u binnen in een ruime entree/hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

Vanuit de entree /hal heeft u toegang tot het toilet, een pantry, een slaapkamer/kantoorruimte en de woonkamer met half open keuken. 

De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet met fonteintje en de wanden zijn geheel betegeld.

De ruime woonkamer is licht door de aanwezige schuifpui en de vele raampartijen. Ook bevindt zich er een sfeervolle gashaard.

De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is in 2023 geplaatst. De keuken staat in een hoek opgesteld en bestaat uit mat witte kasten met metalen grepen en een donker composiet aanrechtblad.

De keuken is voorzien van de diverse inbouwapparatuur te weten; brede inductiekookplaat met 5-zones, vaatwasser, Afzuigkap, inbouw koelkast en combimagnetron / oven.

De pantry bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van grote wasbak met koudwaterkraan. tevens bevinden zich in deze ruimte de CV -opstelplaats, verdeler van de vloerverwarming en de wasmachine-/droger aansluitingen. Middels de achterdeur heeft u vanuit de pantry toegang tot de achtertuin. 

De gehele begane grond is voorzien van antracieten natuurstenen vloertegels.


SLAAPKAMER BEGANE GROND / KANTOOR:

Vanuit de hal/ entree heeft u toegang tot de voormalige garage die is omgebouwd tot slaapkamer / kantoorruimte (circa 21m2).  Aan de straatzijde zit een gigantisch raampartij vanaf de grond tot het plafond. Aan de achterzijde van deze ruimte bevinden zich openslaande deuren en een zijdeur die beide naar de achtertuin leiden.

Vanuit de slaapkamer / kantoorruimte heeft u toegang, middels een tussendeur, naar de garage. 


GARAGE

De garage is zowel via de openslaande deuren aan de voorzijde als via een loopdeur aan de achterkant als via binnenuit te betreden. De garage is circa 20m2 en beschikt over een radiator.


DE EERSTE VERDIEPING:

Vanaf de overloop heeft u toegang tot de vier slaapkamers (resp. circa 13m2, 13m2, 14m2 en 14m2) en de badkamer.

Op de overloop is veel daglicht door de aanwezigheid van het zijraam.

De badkamer is voorzien van 2 wastafels met elk een spiegel, een zwevend toilet, design radiator en een ligbad in hoekopstelling met douchevoorziening. De badkamer is geheel betegeld tot aan het plafond. De badkamer is voorzien van daglicht door middel van een raam, die tevens ook open kan om op natuurlijke wijze te ventileren. 

Deze gehele eerste verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer.


DE TWEEDE VERDIEPING:

Middels de vaste trap betreedt u de tweede verdieping, waar zich een 6e slaapkamer (resp. circa 17m2) bevindt.

De riante slaapkamer is voorzien van een brede dakkapel, met kunststof kozijnen en inbouwspots. 

Het is mogelijk op de tweede verdieping nog een extra (slaap)kamer te realiseren.


TUIN:

De royale tuin is sfeervol aangelegd en voorzien van meerdere terrassen. U kunt de hele dag genieten, op de diverse plekjes, van het zonnetje.

De tuin is aangelegd met antracietkleurige natuurstenen tegels. Het betreft een gelijkwaardige natuurstenen tegel die tevens op de begane grond van de woning is gebruikt. 

Verder bezit de tuin een mooie natuurvijver met halfrond om houten vlonders. 

Aan de zijkant van het perceel bevindt zich de vrijstaande houten berging (circa 5,4m2), voorzien van elektra.


LIGGING:

De woning ligt in het Villawijkje van de populaire en kindvriendelijke Seizoenenbuurt in Almere Buiten. De Seizoenenbuurt is een ruim opgezette, groene en rustige wijk met de mooie “Chalet" achtige woningen met onder andere grote dak overstekken.

De woning ligt op loopafstand van het "Meridiaan Pad" park, supermarkt "Plus", basisscholen, openbaar vervoer en op ca. 5 minuten loopafstand en op 5minuten fietsafstand vindt u het zeer uitgebreide winkelcentrum van Almere Buiten, alsmede het NS station Almere-Buiten. Het NS station Almere Oostvaarders bevindt zich tevens op korte afstand.

Het is een kindvriendelijke buurt, met in de directe omgeving Jeugdland waar kinderen hutten kunnen bouwen en een scouting. Ook kunt u heerlijk fietsen en/of wandelen naar de mooie Oostvaardersplassen. 

Tevens heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte de diverse uitvalswegen: A6 richting Lelystad en Amsterdam en de A 27 richting Utrecht, zijn binnen enkele autominuten bereikt.


DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 950.000,- K.K.



Voor meer informatie bezoek onze onze website of neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde!


Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedNederland-voorwaarden.